ライオンズマンション明石魚住

  • 兵庫県明石市魚住町清水

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
1,250万円
16.5万円/㎡
相場
1,328万円
17.5万円/㎡
581
1,079
1,578
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,328万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,079万円〜1,578万円
14.3万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション明石魚住
1,250万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 75.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,250万円16.5万円3階 75.73㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズマンション明石魚住
明石市魚住町清水
魚住駅6分 1,250万円16.5万円75.73㎡3LDK3階 / 8階建 南1987年28戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
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東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2026/02/22グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,280万円20.2万円63.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1990年45戸RC
2025/02/15アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2025/12/10リベール明石魚住
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2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2026/02/18プレステージ魚住
明石市魚住町住吉二丁目
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2026/03/31明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,380万円18.4万円75.01㎡3LDK1階 / 6階建 北西1990年45戸RC
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明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅3分 1,780万円20.1万円88.64㎡4LDK5階 / 7階建 南東1990年45戸RC
2024/08/12サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
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2026/03/20ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
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2025/06/20昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,580万円19.7万円80.01㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年22戸RC
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明石市明南町二丁目
西明石駅22分 1,280万円18.5万円69.12㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年74戸RC
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2024/11/10ライオンズマンション西明石第3
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2024/07/01エンゼルハイム明石
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明石市荷山町
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2025/02/21サンマリン朝霧
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、明石市では41.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は明石市の平均と比較して12.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
明石市
18.8万円/㎡
前年比-41.6%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石魚住
所在地兵庫県明石市魚住町清水
交通山陽本線魚住駅徒歩6分
築年月1987年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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